グローベル新大久保マスターズゲート

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

27.2
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
3,980万円
189.4万円/㎡
相場
3,314万円
157.7万円/㎡
2,437
3,022
3,606
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
157.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,606万円
143.8万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グローベル新大久保マスターズゲート
3,980万円（189.4万円/㎡）/ 3階 / 21.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は152.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,980万円189.4万円3階 21.01㎡ 1K南
2026/03/242,980万円141.8万円2階 21.01㎡ 1K-
2026/02/173,380万円160.9万円3階 21.01㎡ 1K南
2026/01/214,800万円158.7万円2階 30.24㎡ 1K-
2025/12/225,790万円171.8万円4階 33.71㎡ 1LDK南
2025/10/273,200万円152.3万円2階 21.01㎡ 1K-
2025/10/184,800万円144.3万円3階 33.26㎡ 1K南
2025/08/194,480万円132.9万円4階 33.71㎡ 1LDK南
2024/11/078,980万円141.1万円11階 63.64㎡ 2LDK南
2024/09/129,480万円149.0万円11階 63.64㎡ 2LDK南
2024/07/294,800万円158.7万円3階 30.24㎡ 1K南
2024/07/189,800万円154.0万円11階 63.64㎡ 2LDK南
2023/12/264,380万円139.4万円5階 31.43㎡ 1DK南
2023/09/283,090万円147.1万円6階 21.01㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,980万円189.4万円21.01㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2026/02/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,650万円145.3万円18.24㎡1K6階 / 7階建 北東2003年33戸RC
2026/04/07プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 3,500万円150.2万円23.31㎡1R4階 / 4階建 -2003年33戸RC
2026/02/15シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,780万円164.1万円23.03㎡1K3階 / 10階建 東2004年60戸RC
2025/09/22ビバリーホームズ北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 3,750万円144.2万円26.01㎡1DK2階 / 4階建 東2010年34戸RC
2026/01/31ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,270万円148.8万円21.97㎡1R12階 / 13階建 -2008年41戸SRC
2025/12/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,200万円163.9万円25.63㎡1K2階 / 13階建 南西2013年68戸RC
2026/03/21GALICIASHINJUKUNorth
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,860万円150.6万円25.63㎡1K2階 / 13階建 西2013年67戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2026/04/09AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,680万円143.5万円25.65㎡1K4階 / 4階建 北2012年30戸RC
2025/07/08ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2026/03/14ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,850万円142.8万円19.96㎡1K1階 / 11階建 -2003年64戸SRC
2023/11/23ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,980万円143.5万円20.77㎡1K4階 / 11階建 北西2003年66戸SRC
2024/12/19メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,880万円143.7万円20.04㎡1K3階 / 12階建 -2004年112戸RC
2025/11/30アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 3,000万円153.1万円19.59㎡1K6階 / 10階建 西2003年82戸RC
2024/12/09ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,750万円147.9万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2026/03/24プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,700万円143.2万円25.83㎡1K9階 / 11階建 -2013年34戸RC
2025/03/14プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,600万円165.5万円21.75㎡1K2階 / 9階建 -2009年34戸RC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2026/04/04パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,200万円145.9万円21.94㎡1K5階 / 14階建 -2005年66戸SRC
2026/02/28パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 3,480万円145.2万円23.96㎡1K6階 / 16階建 南西2006年71戸SRC
2026/02/10ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.76㎡1K11階 / 11階建 東2006年30戸RC
2025/06/09AXAS新宿TowersEast
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,230万円143.7万円22.48㎡1K8階 / 14階建 北2010年53戸RC
2025/03/05AXAS新宿タワーズイースト
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,280万円145.9万円22.48㎡1K10階 / 14階建 北2010年53戸RC
2026/03/24グランドコンシェルジュ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅3分 3,340万円151.1万円22.11㎡1K2階 / 8階建 -2009年38戸RC
2025/12/23アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1K8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2025/09/01コンシェリア新宿イースト
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,200万円147.1万円21.75㎡1K8階 / 14階建 西2010年62戸SRC
2026/04/03コンシェリア新宿EAST
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,550万円163.2万円21.75㎡1K11階 / 14階建 西2010年64戸SRC
2026/01/16アクサス新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,980万円179.7万円22.15㎡1K10階 / 10階建 南東2008年28戸RC
2026/02/16プレール・ドゥーク早稲田II
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 3,380万円155.4万円21.75㎡1K5階 / 10階建 北2009年33戸RC
2025/12/13プレール・ドゥーク新宿御苑II
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,980万円156.1万円25.5㎡1K2階 / 7階建 東2011年51戸RC
2026/04/03AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,980万円179.7万円22.15㎡1K10階 / 10階建 北2008年28戸RC
2026/03/16パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,750万円146.2万円25.65㎡1K11階 / 14階建 -2004年116戸RC
2025/09/29新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円152.1万円20.38㎡1K6階 / 14階建 西2004年116戸RC
2026/02/03ガーラ・ステーション新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅2分 3,500万円143.4万円24.41㎡1K4階 / 7階建 -2009年30戸RC
2024/06/04エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 3,280万円161.4万円20.32㎡1K3階 / 11階建 東2006年39戸RC
2023/07/06パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 3,280万円143.2万円22.91㎡1K9階 / 10階建 東2003年52戸RC
2025/03/27プレスタイル神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,780万円146.2万円25.85㎡1K2階 / 7階建 西2011年29戸RC
2025/07/02ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.25㎡1K2階 / 7階建 西2004年70戸RC
2025/12/10シティハウス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 3,980万円153.1万円26㎡1K3階 / 14階建 東2012年60戸RC
2025/07/05パレステュディオ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,880万円150.7万円19.11㎡1K13階 / 15階建 東2006年54戸SRC
2024/02/10フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 3,480万円169.9万円20.48㎡1K3階 / 7階建 東2010年65戸RC
2025/09/07AXASWill四谷三丁目Sta.
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 4,030万円158.3万円25.46㎡1K3階 / 9階建 -2011年56戸RC
2025/05/11ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.59㎡1K8階 / 14階建 西2003年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、新宿区では40.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は新宿区の平均と比較して31.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
新宿区
144.4万円/㎡
前年比-40.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローベル新大久保マスターズゲート
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩3分
築年月2008年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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